2.5 Zimmerwohnung Parterre hinten: Seon
Details
| Referenz | Mt-Se-197 |
| Adresse | Talstrasse 23 5703 Seon |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 2.5 |
| Kellerfläche | 5 m2 |
| Terrassenfläche | 14 m2 |
| Ausnützungsziffer (Bau) | -2 % |
| Bruttowohnfläche | 98 m2 |
| Nettowohnfläche | 80 m2 |
| Baujahr | 2024 |
Eigenschaften
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Loft ähnliche und sehr helle 2.5 Zimmer Neubau-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und begrüsst Sie im Erdgeschoss dieses 9 Parteien-Hauses. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang über welchen man in das grosszügige Entrée gelangt, welches genügend Platz für die Garderobe bietet.
Die ins Wohnzimmer integrierte Küche ist äusserst praktisch konzipiert und verfügt über neuste und hochwertige Geräte. Im Untergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, eine Ankleide und Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Der grosszügige Gartensitzplatz ist vom Wohnzimmer begehbar. Sämtliche Böden sind mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet, beheizt werden alle Räume über eine Bodenheizung.
Lage
Seon liegt 445m über Meer und zählt heute 5650 Einwohner. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 962 ha, wovon 254 ha als Wald ausgewiesen sind. Seon, das grösste Dorf des aargauischen Seetals lehnt sich an den linken Talrand an und wird auf beiden Seiten von Moränen flankiert. Der Wald erstreckt sich über die ausgedehnten Hänge der Höhenzüge zwischen dem See- und dem Wynetal. 187 kaufte die Gemeinde vom Besitzer des Schlosses Liebegg Jucharten Wald, so dass sich die eigenen Waldungen nun bis hin zum Schloss erstrecken. Das stetige Wachstum der Gemeinde bedurfte laufend grosser Anstrengungen auf dem Infrastruktursektor. Strassen, Wasser- und Elektrizitätsversorgung und nicht zuletzt die Kanalisation forderten ein ausgedehntes Netz im weiträumigen Dorfgebiet.
Die Liegenschaft, welche diese und weitere 8 Wohneinheiten beherbergt, überzeugt durch kurze Gehdistanzen zu den öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Eine exzellente Anbindung an die A1 sowie regelmässige Bahn- und Busverbindungen in drei verschiedene Richtungen bringe Sie für grössere Einkäufe oder Ausflüge nach Aarau, Lenzburg, Brugg, Baden oder in maximal einer Stunde in die grösseren Städte Basel, Bern, Zürich oder Luzern.
